ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」のREDS【宅建士】 志水です。
（公財）東日本不動産流通機構より3月10日、2023年2月の首都圏不動産流通市場動向が発表されました。
◎首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,240件（前年同月比3.0％増）
※前年同月を７カ月ぶりに増加
◎都県別
東京都1,691件（同4.5％増）
埼玉県354件（同12.8％減）
千葉県393件（同6.2％増）
神奈川県802件（同6.6％増）
◎1㎡当たりの成約単価は687,100円（同9.9％上昇）
※34ヵ月連続で前年同月を上回りました
◎戸当たりの平均価格は4,359万円（同8.3％上昇）
※33ヵ月連続で前年同月を上回りました
◎在庫件数は44,760件（同20.1％増）
※13ヵ月連続で上回りました
- 既存戸建について
成約件数は1,057件（同13.4％減）
※14ヵ月連続で前年同月を下回りました
◎平均成約価格は3,863万円（同2.5％上昇）
※28ヵ月連続で前年同月を上回りました
２月は1月までとは一転して、埼玉県をのぞき、東京都・千葉県・神奈川県でマンションの成約件数が増加しました。
成約価格は相変わらずマンション・中古戸建ともにまだまだ上昇をつづけています。
しかしながら、今月初旬の日経新聞で、東京都都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）の中古マンション売出希望価格が2か月下落（東京カンテイ）・都心の上昇一服との記事もありました。
現場の体感として2月はかなり活発に取引されたように感じました。
また、３月に入ってからも動きは活発ですが、２月ほどではないように感じます。
今後、市場・相場・金利はどうのなるのでしょうか・・・
相場・金利などの変化に関係なく、REDSではご購入・ご売却どちらも
仲介手数料が必ず「割引」、そして最大「無料」となります。
不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで
直接お電話OKです 070-1475-4269
メールでも ke.shimizu@red-sys.jp
LINEでも ID：redsshimizu
お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします
コメント