ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎正輝（しまざきまさき）と申します。
先月、JR「大崎」駅に中心にある中古マンションをご契約頂きました。
この物件は「大崎」駅から徒歩4分と駅に近い上に、東南角部屋、総リノベーション済、そして建物は「新耐震基準」と魅力満載の物件でした。
これが仮に「旧耐震基準」のマンションだった場合は下記の相違があります。
〇住宅ローン借入 新耐震＝ほとんどの銀行が融資 旧耐震＝限られた銀行のみ融資
〇住宅ローン控除 新耐震＝10年間の住宅ローン控除可能 旧耐震＝住宅ローン控除不可
上記のような大きな差があります。
中古マンション探しにおきまして、仮に予算が許せば「新耐震」マンション購入をお勧めします。
しかしながら「旧耐震マンション」は価格がとても魅力です。
新耐震と比較して金額がかなりお手頃なものが多いです。
場合によっては「ローン控除」以上の安さでお求め頂くことが出来ますので、融資を受ける事が出来る金融機関があれば「旧耐震基準」を選択するのも手かと思います。
REDSの魅力は
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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。
JR「大崎」駅前のマンションをご契約頂きました。
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