こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建マイスターの井原です。
表題の件、
2022年の住宅ローン控除は、
還付率が１％ → 0.7%に減額
されることが濃厚となりました。
還付率１％の住宅ローン控除を適用させるためには、
①新築物件などの消費税課税物件は2021/11月末までの売買契約が必要
②個人売主などの消費税非課税物件は、2021/12月末までの入居が必要です。
②は超ギリギリですが、何とか間に合います。
間に合わせるためのスケジュールは、
12/12(日)までに売買契約
12/14(火)までに本審査提出
12/22(水)までにローン契約
12/28(火)までに融資実行、決済（お引渡し）
12/31までにご入居
以上になります。
ウルトラE難度ではありますが、不可能ではありません！
その反面、このスケジュールよりも遅れると、物理的に2021年入居には間に合いません。
※税については税務署・税理士へ必ずご確認ください。
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