こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建マイスターの井原です。
表題の件、
2022年10月から、フラット35Sの基準が見直されます。
↓詳しくはこちら↓
https://www.flat35.com/files/400360184.pdf
最も簡単にフラット35Sを適用させやすかった「浴室の手すり」だけでは、フラット35Sの適合が取れなくなりました。
個人的には、これは大事件です。
なぜなら、フラット35の審査は、
フラット35「S」の適合が受けられない場合、審査が厳しくなるためです！
2022年10月以降は、浴室の手すり以外で、フラット35Sの適合を受けるためには、こちらが必要になります。
フラット35S（金利B）中古住宅の場合
開口部断熱（2重サッシなど）
高齢者配慮等級2（段差のみならず、廊下などの広さも必要）
浴室に手すりに比べると、かなり難易度・コストが上昇しますね・・・
フラット35Sに適合していれば、審査が通ったのに・・・という事になるかもしれません。
REDSなら、フラット35Sの適合証明についてもワンストップで確認させていただきます！
住宅ローンにも強いREDS宅建マイスターへお任せください。
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