不動産譲渡税 | 仲介手数料無料のREDS

こんにちは！

【仲介手数料が最大無料】のＲＥＤＳの伊橋（いはし）です。

今週は、蒸し暑い日がおおい一週間となりました。

この時期が終わるといよいよ夏の暑さがやってきます。

夏バテしないように引き締めていこうと思います。

今回は、不動産譲渡税についてお話させていただきます。

不動産譲渡税は、不動産の譲渡所得にかかる税金であり、

収入金額から取得費と譲渡費用を差し引いた金額から

特別控除額を差し引いたものが課税譲渡所得金額となり、

課税譲渡所得金額に対して、不動産譲渡税が課税されます。

不動産の所有期間によって税率が変わったり、

要件によって控除や軽減税率の特例が適用されたりします。

具体的な計算方法は、次の通りです。

課税譲渡所得金額 = 収入金額 – (取得費 + 譲渡費用) – 特別控除額

不動産譲渡税 = 課税譲渡所得金額 × 税率

また、取得費とは、売却した土地や建物を購入した時の購入代金や、

購入手数料などの資産の取得に要した金額に、

その後支出した改良費、設備費を加えた合計額となります。

不動産を売却した際の税率は、所有期間（短期譲渡、長期譲渡、居住用か否か）

によっても異なりますので、留意しておく必要がありますね

今後とも【仲介手数料が最大無料】のＲＥＤＳの伊橋（いはし）を

何卒よろしくお願い申し上げます。

直通携帯　080-7564-4410