皆様こんにちは。
先週末は私がお預りしている2物件のマンションの申込ラッシュでした。
ありがたい悲鳴ですが、2物件とも2番手迄入り、1物件は申込を入れる1番手のお客様と2番手のお客様のお時間の差もあり、1番手のお客様は2度目の再案内ということで銀行の事前審査も済ませていらっしゃったので、売主様とも相談し、すんなり1番手のお客様と契約予定になりました。
もう1物件ですが、ほぼ同時にお申込をいただき、どちらも現金と同条件。
通常の不動産屋ですと、勝手に営業が自分の都合で売主様に伝えて勝手に決めてしまうことが多いこの業界。
ですが、売主様と2枚の申込を前に1時間以上悩まれておりました。
どちらも案内中も感じが良く、どちらもこの物件が気に入ったということもあり、悩みに悩まれ、決め手はだいぶ前から案内依頼を希望していたこと。
もう1組は当日の朝、案内依頼をしてきたということの差で、売主様は泣く泣く嬉しい悲鳴なのですが、1組のお客様をお決めしていただきました。
2日続けて2物件にお申込が入り、今週末には契約予定ですが、売主様にとって、本当に良い買主様と巡り合えて良かった瞬間でした。
不動産営業は買主様の仲介をしたり、売主様の仲介をしたりと、どちらもお客様です。
一生に一度あるかないかの買い物をする買主様。
大事な大事なお住まいをご売却する売主様。
双方を結び付けるのが仲介で、高い仲介手数料をいただくわけです。
仲介手数料に見合ったお手伝いをするのが不動産営業だと思っています。
弊社は通常仲介手数料よりも無料、割引ですが、金額では無いと思っております。
いかにお客様に満足をいただくかです。
今回は売主様達のお役にたて、共に悩み、最後は笑顔で。嬉しい悲鳴でした。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
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