投資用不動産を所有されている方の住宅ローンについて | 仲介手数料無料のREDS

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これから住宅ローンを検討されている方の中には、

投資用不動産を所有されている方もいると思います。

住宅ローンの審査時に、返済比率としてどのような際にどのような扱われ方をするのか、事例を出してご紹介させていただきます。

銀行R

投資用不動産をお持ちの場合は、以下の計算式で返済比率を計算するということです。

「住宅ローンの毎月支払額＋投資用不動産の毎月支払額ー投資用不動産の毎月の収入額の7割／栃木様の年収÷12」

投資用不動産のローンはまるまる算入されず、投資用不動産での収入のうちの7割を収入として見るようです。

もちろん、金融機関ごとの審査がございますので、詳細はご相談ください。